trust-star-small
Gebaseerd op 8 reviews
+32 52 52 00 00
Uw droomwoning vinden
Vrijblijvende waardebepaling
Facebook-f Instagram
Vrijblijvende waardebepaling
 
 
 
 
Alle afbeeldingen

Uitzonderlijk eigendom met volledig uitgerust magazijn te Baasrode

prijs

€ 1.295.000

slaapkamers

5

badkamers

4

bouwjaar

2008

woonoppervlakte

492 m²

Stefaan De Coninck

Maak hier online een afspraak om dit pand te bezichtigen.
MAAK EEN AFSPRAAK

Bookmolenstraat 261, Baasrode

Exclusief wonen en ondernemen op één unieke locatie! Een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en professionele mogelijkheden. Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en ondernemen perfect samengaan? Dit uitstekend onderhouden eigendom, gebouwd in 2008, biedt een unieke opportuniteit voor zelfstandigen, ondernemers, vrije beroepen of wie wonen en werken graag combineert. Gelegen op een perceel van maar liefst 1.531 m², beschikt deze eigendom over ca. 492 m² bewoonbare oppervlakte, inclusief kelder en zolder, aangevuld met een professioneel ingericht magazijn van ca. 250 m². Bij het binnenkomen verwelkomt de woning u met ruime, lichtrijke leefruimtes. De gezellige leefruimte met ingebouwde gashaard sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische bijkeuken, badkamer, gastentoilet, inpandige garage, afzonderlijke bureauruimte en veranda met rechtstreekse toegang tot het magazijn. De droge, volledig ingerichte kelder van ca. 54 m² biedt bovendien extra opslagmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en smaakvol afgewerkte badkamer. De stijlvolle overloop met open vide geeft toegang tot de bovenste verdieping van ca. 76 m², waar u een mezzanine/hobbyruimte, bijkomende slaapkamer, extra kamer of bureel en 3de badkamer aantreft. Een absolute blikvanger is het professioneel uitgeruste magazijn van ca. 250 m², rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning. Met een indrukwekkende toegangspoort van ca. 3,5 meter hoog, een afzonderlijke toegang voor personenwagens, een diepte van ca. 10,40 meter en een eigen badkamer biedt deze ruimte tal van mogelijkheden voor professionele activiteiten, opslag of ateliergebruik. Ook ruime parkeergelegenheid op eigen terrein is aanwezig. Buiten geniet u van een aangename tuin en een prachtig aangelegd terras in natuursteen, waar privacy en ontspanning centraal staan. Ook energetisch en technisch is deze eigendom uitstekend uitgerust: ·EPC-label B 137 kWh/m² – Conforme elektrische installatie – Warmtepomp lucht/lucht (verwarmen en koelen) -50 zonnepanelen van 320 Wp (totaal 16.000 Wp) – Alarmsysteem Een zeldzame opportuniteit voor wie royaal wil wonen, professioneel wil ondernemen en optimaal wil genieten op één locatie. Wenst u deze bijzondere eigendom zelf te ontdekken? Contacteer TWINS EXCLUSIVE voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding. T. 052 55 55 55 | info@immotwins.be | www.immotwins.be

Genieten.

Stefaan De Coninck

REAL ESTATE ambassador
052 55 55 55
stefaan@immotwins.be

Kantoor

zuidlaan 2, 9200 Dendermonde

Contacteer ons

Meer over deze
woning

Algemene info

PROPERTY ID

21234

Type pand

Villa

Beschikbaarheid

Bij akte

Legal & oppervlakte

Woonoppervlakte

492 m²

Grondoppervlakte

1531 m²

Interieur

Badkamers

4

Slaapkamers

5

Toiletten

Troeven

Uitzonderlijk eigendom met volledig uitgerust magazijn te Baasrode

EPC

137 kWh/m²

Elektrische keuring

Ja, conform AREI kWh/m²

Beglazing

Dubbel
(HR-glas)

Bouwvergunning

Ja

Verkavelingsvergunning

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Voorkooprecht

Ja

Dagvaarding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Overstromingsgevoeligheid

Nee

Over deze buurt

VERGELIJKBARE PANDEN DIE UW
AANDACHT VERDIENEN

Contacteer ons voor de panden die we discreet aanbieden.
Of schrijf u in voor de nieuwsbrief.

Grond in Dendermonde

€ 599.000

Villa in Carros

€ 1.295.000

Serviceflat in Hamme

€ 595.500
Bekijk alle panden

Uw droomwoning vinden

Vul onderstaand formulier in en wij brengen jou als eerste op de hoogte van nieuwe panden.

Vrijblijvende waardebepaling

Vertel ons wat meer over uw eigendom.

Vrijblijvende waardebepaling

Interested? Let's talk

Laat hier jouw e-mailadres na en we contacteren jou zo snel mogelijk.

Interested? Let's talk

Laat hier jouw telefoonnummer na en we contacteren jou zo snel mogelijk.

Interested? Let's talk

Laat hier jouw telefoonnummer na en we contacteren jou zo snel mogelijk.