Prachtige villa met tal van weilanden en loods in een uitzonderlijke groene ligging te Moerzeke bij Hamme

prijs

€ 1.499.000

slaapkamers

5

badkamers

1

bouwjaar

1993

woonoppervlakte

337 m²

Laurent De Coninck

Maak hier online een afspraak om dit pand te bezichtigen.

Priester Edward Poppestraat 59, Moerzeke

Statige klassieke villa met zwembad, ruim magazijn en tal van weilanden te Moerzeke bij Hamme | BEZOEKDAG 11/06/2022 op afspraak. Deze prachtige villa werd traditioneel gebouwd door deze eerste eigenaars in 1993, die werd ingericht met oog voor detail en kwaliteitsvolle materialen. Wie opzoek is naar een sublieme ligging midden in de natuur en het groen is dit zeker iets voor U ! Deze uitzonderlijke eigendom is gelegen op een perceel van maar liefst 23 790 m² (2,379 hectare). De woning met haar bijhorende percelen biedt tal van mogelijkheden voor mensen die op zoek zijn naar de combinatie privé als op zakelijk vlak (opslagplaats, loods) of eventueel paardenliefhebber daar er verschillende mogelijkheden zijn met deze eigendom. Deze eigendom is op enkele minuten verwijderd van het centrum van Moerzeke, openbaar vervoer en nabij de leuke fiets en wandelroutes nabij de Schelde. Op het gelijkvloers bevindt er zich een ruime inkomhal, afzonderlijk gastentoilet, berging, ruime en lichtrijke leefruimte voorzien van een ingebouwde bar en een ingebouwde haard met hout wat U een gezellige sfeer en warmte biedt, aansluitend volgt de ingerichte keuken met eetplaats voorziening die ook uitkijkt op de aangelegde tuin, wasplaats/berging en een tweede toilet is er ook nog voorzien op het gelijkvloers, verder is er nog een kamer die nu ingericht is tot bureau en als laatste ruimte hebben we nog een dubbele inpandige garage voorzien in de woning. Wanneer we verder gaan naar de de eerste verdieping hebben we een ruime nachthal met toegang naar de 4 ruime slaapkamers, ingerichte badkamer voorzien van ligbad, meubel en douche, op de overloop hebben we ook nog een apart 3e toilet in de woning en nog extra 2 ruimten die nu gebruikt worden als linnen berging en zonnebank kamer. Plannen van de woning zijn ook aanwezig en kunnen ingekeken worden. De volledige villa wordt verwarmd door middel van een centrale verwarming op mazout (ondergrondse tank van ca. 5000 l). Er is op 19 mei 2022 een EPC keuring uitgevoerd met een mooie energie score van 281 kWh/m² jaar. De keuring voor de elektriciteit is in aanvraag. Naast deze villa is er ook nog een extra troef daar er nog een ruime opslagplaats/magazijn is voorzien van maar liefst ca. 1262 m², deze loods is in een goede staat en heeft voldoende hoogte. Voor de loods is er ook nog een afzonderlijke aangelegde oprit met toegang naar achteraan waar er inrijpoort is voorzien met alsook een ruime parking in beton. De loodsen worden nu verwarmd worden door middel van een industriële vivox verwarming op mazout (bovengrondse mazout tank aanwezig). Aankoop reeds mogelijk met 3% registratierechten voor eigen bewoning. De vermelde prijs is een BIEDEN VANAF PRIJS Na ontvangst van alle biedingen zal de verkoper beslissen aan wie hij de eigendom zal verkopen, aan de kandidaat met het beste bod. Deze prijs bieden vanaf is aldus niet bindend voor de verkoper. Kom deze unieke eigendom bekijken op onze BEZOEKDAG voorzien op zaterdag 11/06 of afspraak T. 052/55.55.55 of online in te boeken via onze site | info@immotwins.be.

Genieten.

Laurent De Coninck

REAL ESTATE ambassador
052 55 55 55
laurent@immotwins.be

Kantoor

Marktplein 11, 9220 Hamme

Contacteer ons

Meer over deze
woning

Algemene info

PROPERTY ID

15581

Type pand

Villa

Beschikbaarheid

Bij akte

Legal & oppervlakte

Woonoppervlakte

337 m²

Interieur

Badkamers

1

Slaapkamers

5

Toiletten

3

Troeven

Prachtige villa met tal van weilanden en loods in een uitzonderlijke groene ligging te Moerzeke bij Hamme

EPC

281 kWh/m²

Elektrische keuring

In aanvraag kWh/m²

Beglazing

Dubbel

Bouwvergunning

Ja

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Voorkooprecht

Ja

Dagvaarding

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Overstromingsgevoeligheid

Nee

Over deze buurt

VERGELIJKBARE PANDEN DIE UW
AANDACHT VERDIENEN

Contacteer ons voor de panden die we discreet aanbieden.
Of schrijf u in voor de nieuwsbrief.

projectgrond in Hamme

€ 1.350.000

Villa in Marbella (benahavis)

€ 1.368.000

Herenhuis in Hamme

€ 925.000

Uw droomwoning vinden

Vul onderstaand formulier in en wij brengen jou als eerste op de hoogte van nieuwe panden.

Vrijblijvende waardebepaling

Vertel ons wat meer over uw eigendom.

Interested? Let's talk

Laat hier jouw e-mailadres na en we contacteren jou zo snel mogelijk.

Interested? Let's talk

Laat hier jouw telefoonnummer na en we contacteren jou zo snel mogelijk.

Interested? Let's talk

Laat hier jouw telefoonnummer na en we contacteren jou zo snel mogelijk.